Gelieve je microfoon aan te sluiten en je microfoon rechten toe te laten.
Omgevingsvergunning
Zaak opstarten? Functie checken! Vraag na wat de stedenbouwkundige functie van je pand is voordat je een huurcontract afsluit of een pand aankoopt. Dit bepaalt namelijk wat je ermee kan doen. Niet elk pand is geschikt voor elke soort zaak. Je pand moet geregistreerd staan met de juiste functie, zoals horeca, handel of dienstverlening.
Als je een pand wil (ver)bouwen, kleinhandelsactiviteiten gaat uitvoeren of in sommige gevallen een reclamebord wil hangen, heb je ook vaak een omgevingsvergunning nodig. Ook voor bepaalde bedrijfsactiviteiten moet je een omgevingsvergunning hebben. Neem contact op om te zien of dit nodig is.
Als je in Vlaanderen werken uitvoert aan en rond gebouwen of een onderneming wilt starten, moet je nagaan of je een omgevingsvergunning nodig hebt. In bepaalde gevallen is er alleen een meldingsplicht.
Of voor jouw project een omgevingsvergunning nodig is, hangt af van de lokale voorschriften en plannen. Voor sommige projecten volstaat een melding. Doe daarom altijd eerst navraag bij de gemeente.
In het Vlaamse Gewest heb je altijd een omgevingsvergunning nodig:
voor de exploitatie van hinderlijke bedrijfsactiviteiten (klasse 1 en 2)
voor het verkavelen van een grond (splitsen in meerdere loten om minstens één van die loten te verkopen als bouwgrond)
voor het bouwen van een nieuwe woning of een nieuw gebouw.
Andere dossiertypes mogen nog op papier worden ingediend. Ook lokale projecten in faciliteitengemeenten worden nog op papier ingediend.
Opgelet: kleinhandelsvergunningen of natuurvergunningen die deel uitmaken van een omgevingsproject (stedenbouwkundige handelingen of exploitatie van ingedeelde inrichtingen of activiteiten), moeten via het Omgevingsloket worden aangevraagd. In andere gevallen mogen de aanvragen nog op papier worden ingediend.
Beroep tegen een beslissing
De deputatie van de provincie is bevoegd voor beroepen tegen beslissingen van het college van burgemeester en schepenen. De Vlaamse overheid is bevoegd voor beroepen tegen beslissingen van de deputatie.
In het Omgevingsloket vind je meer informatie over de beroepsprocedure en de kosten (dossiertaks, rolrecht) die je moet betalen bij het indienen van een beroepschrift.
